梅溪湖南北绿轴三标段游乐场项目招募公告
发布时间：2020-07-09
按照“公开、公平、公正”的原则，湖南jzk776.com城市运营管理有限公司（以下简称“招募人”）拟对梅溪湖南北绿轴游乐场地进行公开招募，欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下:
一、项目概况
“梅溪湖南北绿轴游乐场”位于湖南jzk776.com新区核心区,丰富梅溪湖南北绿轴景观的功能，营造符合新城风貌，结合现代城市公园景观，提供丰富的互动活动空间体系，构造便捷而富有变化的道路系统，创建一个分享活力，享受欢乐，让居民生活有更好体验的儿童游乐场，具体情况请参见实拍照片：
现状披露：
1.本项目运营管理权归属我司；
2.本项目的水、电、通讯（网络）皆由成交申请人自行解决且承担相应费用；
3.本项目周边交通状况较好,设有配套停车场地、公共洗手间；
4.本项目建筑工程用途和装修按现状交付，成交申请人自愿接受及认可本项目存在的瑕疵（包括但不限于，如：无产权证、无天然气、水电自行接驳），并自行承担修缮和维护费用；
二、资格要求
1、申请人基本资格条件：
1) 申请人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格；法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
2)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人身份证明原件；
3) 其他说明。(提供的资格证明文件复印件需加盖申请人单位公章)
三、招募条款核心要求
1.业态：拟引进游乐场运营、户外活动的组织与策划等业态。
2.具体款项及优惠：
（1）运营管理费：前两年按成交申请人所报的运营管理费标准计算，但总体运营管理费最低限价为80000元/年。
（2）递增：从第四年开始，每二年在前一年的基础上递增不得少于5%（即若成交申请人所报前三年运营管理费总体单价不低于80000元/年，则第四年的运营管理费总体单价不低于84000元/年，第六年运营管理费总体单价不低于88200元/年以此类推），具体金额以我司与成交申请人签署的《运营管理费合同》为准。
（3）支付方式：第一年至第三年运营管理费合同签订后7个工作日内一次性支付，第四年起运营管理费按半年度支付，至少提前15个工作日支付到位，以此类推。
（4）履约保证金：人民币30000元；
（5）优惠政策：考虑到装修、改造等因素，给予成交申请人前三年累积9个月运营扶持期；
（6）期限：9年，从项目交付日起算（即运营管理费合同签约日），运营扶持期计入运营管理期限内；
（7）装修和改造规定：项目场地装修改造费用及装修改造责任由成交申请人自行承担。
3.成交申请人依法依规开展经营活动，负责办理运营管理的消防、工商、卫生、等相关手续，成交申请人应严格遵守甲方和相关部门对梅溪湖片区的规定（包括但不限于安全、卫生、消防、环保等），积极配合相关检查和管理。
4.禁止违反中央、省、市规定，经营会所和只对少数人开放的场所。
5. 成交申请人必须承诺按招募文件中所附合同条款与我司签订运营管理合同。
四、保证金
1.保证金：人民币贰万元（￥20000.00元）
2.缴纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票
3.保证金缴纳方式：
保证金汇至：湖南创迪工程管理咨询有限公司投标保证金专户
开户行：上海浦东发展银行长沙分行营业部
银行帐号：6601 0078 8019 0000 0061
4.缴纳时间：提交报名文件截止时间前一天下午17:00前，以银行到账回单显示时间为准。
5.未按招募文件规定提交保证金的，招募人或招募代理机构应当拒绝接收申请人的响应文件。
6. 招募代理机构在成交通知书发出后5个工作日内退还未成交申请人的保证金；在招募合同签定后5个工作日内退还成交申请人的保证金，但因申请人自身原因导致无法及时退还的除外。
7. 有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）申请人在规定的招募开始之日后撤回响应文件的；
（2）申请人在响应文件中提供虚假材料或虚假承诺的；
（3）确定成交结果后，无正当理由放弃成交资格的；
（4）成交申请人无正当理由不与招募人签定合同的，或转让整体、分包项目以及拒绝履行合同义务的；
（5）申请人与招募人、其他申请人或者招募代理机构恶意串通的；
（6）招募文件规定的其他情形。
五、评审办法
1. 报名申请人数量不足3家，则重新招募或延长报名时间或修改招募方式；
2.通过资格审查的、符合实质性要求的以最后报价最高者中选。
3.若通过资格审查的、符合实质性要求的最后报价最高者因自身原因放弃中选，招募人可视情况选择排名第二的作为中选人，依此顺延（评审标准以招募文件为准）。
六、招募报名及招募文件的获取
1.凡符合资格要求并有意参加的投资商，请于本公告发布当日起的5个工作日内（即2020年7月8日至2020年7月14日北京时间17：00止）(节假日除外)，携带报名资料原件以及一整套加盖单位公章的报名资料复印件前往湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座）报名并领取招募文件，招募文件售价每份400元（售后不退）。
2.招募文件获取方式：现场获取
3.报名资料：（1）营业执照(副本原件)、（2）法定代表人身份证明或授权委托书（如非法定代表人办理）。
4、逾期送达的或者未送达指定地点的报名文件，以及未按规定的时间和方式获取招募文件的申请人，为无效报名。
5、申请人若对招募文件和相关资料有任何疑问，在2020年7月14日17:00前将疑问提交至招标代理公司邮箱（54240127@qq.com），逾时不予受理(请注明项目名称，未注明项目名称的答疑，招募人可以不予回复)，申请人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现招募单位名称；答疑文件中如修改或澄清的内容可能影响应选文件编制的，将在招募截止时间前3天发布。，不足3天的则相应延长响应文件提交截止时间。
七、现场勘查
本次招募无商前会议，不统一组织现场勘察，投资商在递交报名文件前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生意外由投资商自负。
八、招募时间及地点
（一）招募时间：2020年7月16日14时30分(北京时间）；
（二）招募地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座）
九、联系地址及联系方式
招募人：湖南jzk776.com城市运营管理有限公司
联系地址：长沙市岳麓区环湖路1177号jzk776.com集团大厦27楼
联系人：易先生
联系方式：0731-81869999转7881
代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
联系地址：长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座
联系人：黄群、刘胜兰
联系方式：0731-84310782
十、附件
附件：2.梅溪湖南北绿轴三标段游乐场项目招募响应声明.docx
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